Недвижимость Дубая —
данные, которые имеют значение.
Реальные данные. Реальный анализ. Реальные оценки.
Всё, что нужно для взвешенного решения о покупке недвижимости.
Рассчитано на основе 130,100 официальных записей о сделках Земельного департамента Дубая, период 1 Jan 2026 – 31 Jul 2026.
Изучайте Дубай с помощью данных
Районы
Медианная цена, цена за кв. фут и доля строящегося жилья по 90 районам
Сравнить районы
Любые два района рядом — по цене, порогу входа и ликвидности
Обзор рынка
Динамика цен по Дубаю, структура сделок и рейтинг районов
Статьи
Аналитика и разборы, где у каждой цифры есть источник
Куда движутся цены в Дубае
Семь месяцев официальных сделок, район за районом
Медианная цена за квадратный фут
По 91,909 сделкам, 1 Jan 2026 – 31 Jul 2026
Динамика за семь месяцев до 31 Jul 2026, по каждой зарегистрированной сделке за период.
Что считается продажей
Только сделки категории «Продажа» учитываются в ценовых показателях. Сумма по ипотечной записи — это размер кредита, а дарение может быть оформлено по символической цене — включение их исказило бы каждую цифру на этом сайте.
Районы по объёму сделок
| Район | Сделок | AED / кв.фут | Медианная цена | Доля строящегося | |
|---|---|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataar | 9,352 | 1,682 | 995K | 99% | |
| Jumeirah Village Circle | 6,212 | 1,476 | 1.03M | 59% | |
| Dubai Land Residence Complex | 4,188 | 1,435 | 810K | 92% | |
| Business Bay | 4,108 | 2,534 | 2.30M | 54% | |
| Majan | 3,312 | 1,452 | 725K | 83% | |
| Al Yelayiss 1 | 3,252 | 1,822 | 2.90M | 100% | |
| Palm Deira | 3,231 | 2,876 | 2.87M | 100% | |
| Arjan | 2,150 | 1,605 | 960K | 64% |
Самая высокая цена за кв. фут
| Trade Center Second | 131 | AED 4,834 |
| Marsa Dubai | 318 | AED 4,480 |
| Tecom Site A | 641 | AED 4,064 |
| Trade Center First | 118 | AED 3,669 |
| Dubai Harbour | 233 | AED 3,574 |
Самые доступные
| International City Ph 1 | 1,008 | AED 739 |
| Remraam | 139 | AED 962 |
| Discovery Gardens | 644 | AED 986 |
| Liwan | 509 | AED 1,094 |
| Silicon Oasis | 1,013 | AED 1,149 |
Принимайте решения на основе данных
Каждая цифра на этом сайте восходит к официальной записи с указанием размера выборки и даты. Никаких оценок, выданных за факты.