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每平方英尺中位价格
AED1,743
-0.5%vs 2026-06
交易量 (2026-07)
12,881
-0.5%vs 2026-06
期房占比
74.5%
-6%vs 2026-06
成交总额
AED202.7B
-3.8%vs 2026-06
基于 130,100 条迪拜土地局官方交易记录计算,数据期间 1 Jan 2026 – 31 Jul 2026。
每平方英尺中位价格
基于 91,909 笔交易,1 Jan 2026 – 31 Jul 2026
26-0126-0226-0326-0426-0526-0626-07
low AED 1,657high AED 1,857 /sqft
截至 31 Jul 2026 的七个月价格走势,数据来自该期间每一笔已记录的成交。
什么才算作一笔成交
成交99,889 · 77%
抵押24,947 · 19%
赠与5,264 · 4%
只有“成交”类记录才计入价格数据。抵押记录反映的是贷款金额,赠与记录的价值可能只是象征性的——若将两者计入,会人为抬高本站所有数字。
按成交量排序的区域
| 区域 | 成交量 | 每平方英尺(AED) | 中位价格 | 期房占比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataar | 9,352 | 1,682 | 995K | 99% | |
| Jumeirah Village Circle | 6,212 | 1,476 | 1.03M | 59% | |
| Dubai Land Residence Complex | 4,188 | 1,435 | 810K | 92% | |
| Business Bay | 4,108 | 2,534 | 2.30M | 54% | |
| Majan | 3,312 | 1,452 | 725K | 83% | |
| Al Yelayiss 1 | 3,252 | 1,822 | 2.90M | 100% | |
| Palm Deira | 3,231 | 2,876 | 2.87M | 100% | |
| Arjan | 2,150 | 1,605 | 960K | 64% |
每平方英尺价格最高
| Trade Center Second | 131笔 | AED 4,834 |
| Marsa Dubai | 318笔 | AED 4,480 |
| Tecom Site A | 641笔 | AED 4,064 |
| Trade Center First | 118笔 | AED 3,669 |
| Dubai Harbour | 233笔 | AED 3,574 |
价格最实惠
| International City Ph 1 | 1,008笔 | AED 739 |
| Remraam | 139笔 | AED 962 |
| Discovery Gardens | 644笔 | AED 986 |
| Liwan | 509笔 | AED 1,094 |
| Silicon Oasis | 1,013笔 | AED 1,149 |
迪拜土地局 · 一级官方数据已分析 91,909 笔成交已发布 90 个区域177 个因样本量不足而暂未发布